NOS ENGAGEMENTS

1. Visite détaillée du bien à vendre
2. Etude de prix
3. Rapport d'évaluation et remise du dossier de vente
4. Etude juridique et fiscale
5. Constitution du dossier de vente
6. Rédaction du mandat de vente
7. Réalisation de photos du bien
8. Démarches administratives
9. Etablissement d'une fiche de présentation pour les futurs acquéreurs
10. Mise en place du panneau de vente (selon votre demande)
11. Elaboration d'un argumentaire de présentation du bien
12. Prise en compte gratuite du bien sur notre site Internet
13. Publicités
14. Proposition immédiate de votre bien à tous nos acquéreurs potentiels
15. Réception et sélection des acquéreurs à l'agence
16. Visite avec les clients intéressés, après vérification de leur dossier financier
17. Suivi et relance de ces clients potentiels
18. Vente et rédaction du compromis
19. Suivi du dossier de votre acquéreur
20. Contact avec le notaire pour la préparation de l'acte de vente
21. Suivi de la demande de prêt
22. Préparation de la signature chez le notaire
23. Assistance des parties lors de l'acte définitif
24. Après l'acte, conseil et assistance

NOS HONORAIRES DE PRESTATIONS

ESTIMATIONS DES BIENS IMMOBILIERS

Avis de valeur : gratuit


HONORAIRES SUR TRANSACTIONS DE BIENS

Habitations, terrains, immeubles (particuliers) :

jusqu'à 150 000€ : 10 000€ ttc forfaitaire maximum
à partir de 150 001€ : 8% ttc du prix de vente maximum

Immeubles, bureaux, commerces, industries (professionnels) :

pour les murs 10% ht maximun sur la valeur TTC du bien en vente.

pour les fonds de commerces 11% ht maximun sur la valeur du fond de commerce vendu.


HONORAIRES SUR LOCATIONS DE BIENS

Habitations, immeubles (particuliers) :

Négociation : 1 mois de loyer avec charges ttc 
facturation pour moitié au bailleur et pour moitié au locataire.

Rédaction du bail et état des lieux : 1 mois de loyer avec charges ttc 
facturation pour moitié au bailleur et pour moitié au locataire.



Immeubles, bureaux, commerces, industries (profesionnels) :

Négotiations : 30 % ht du loyer triennal ht et hors charges à la charge du preneur.

Rédactions du bail : frais de notaires à la charge du preneur


Etat des lieux forfait 500 € ht

VOS CONTACTS

Laurent CARISSIMO

06.67.33.12.37

laurent@carissimmo.fr

Guillaume Chapey

06.23.09.43.09

guillaume@carissimmo.fr

Service location particulier 06.98.11.50.76

Service location professionnel  06.67.33.12.37